Hoe wij werken en waarom wij u dat vertellen

Wij zijn een geaccrediteerde Marketing Partner van Ayala Land International Sales, Inc. (ALISI). Wij ontvangen een commissie wanneer een door ons doorverwezen koper een aankoop afrondt bij Ayala Land. De koper betaalt dezelfde prijs als bij rechtstreeks contact met een ALISI-kantoor — onze commissie komt van de verkoperskant en wordt niet bovenop uw aankoop opgeteld. Dit is het standaard makelaarsmodel, expliciet gemaakt.

Wat wij doen

Wij onderzoeken, vergelijken en leggen Filipijnse vastgoedopties uit voor kopers in Europa. Wij publiceren gidsen over financiering, eigendomsregels voor buitenlanders en het aankoopproces. Wij bieden context over de ontwikkelaars, merken en regio's die wij uit eerste hand behandelen.

Wat wij niet doen

Wij geven geen beleggings-, financieel, fiscaal of juridisch advies. Wij garanderen geen rendement en noemen geen getal als rendementsdoelstelling. Wij gebruiken geen schaarste-tactieken of tijdsdruk om een beslissing te forceren. Wij voeren geen telefoongesprekken — zie de veelgestelde vragen voor de reden.

Beoordeling

Alle adviesgerelateerde content gaat vóór publicatie door een compliance-beoordeling. De tekst van de footer-disclaimer is door externe Nederlandse juridische adviseurs beoordeeld voordat deze breed werd uitgerold.

In Fase 1 komt onze omzet uit één bron: Ayala Land-commissies, uitgekeerd door ALISI wanneer een doorverwezen koper een aankoop afrondt. De commissietarieven uit het 2026 partner-deck van ALISI liggen ruwweg tussen 4% op premium inventaris, ongeveer 3,2% op de meeste projecten en ongeveer 2,3% op geselecteerde promotionele inventaris. In de praktijk levert één afgesloten transactie tussen een paar duizend en enkele tienduizenden euro's op, uitgekeerd in tranches naarmate de betalingsmijlpalen van de koper zijn voldaan (doorgaans 60% bij geklaarde aanbetaling, 20% bij ondertekend contract-to-sell, 20% bij bankgarantie of lump sum).

Wij verdienen niets totdat een transactie is getekend en geklaarde. Eén inkomstenbron kan op een bias-probleem lijken. Wij lossen dat op drie manieren op: wij vertellen het u, op deze pagina; wij richten ons op expertise — één ontwikkelaar goed kennen in Fase 1, in plaats van tien ontwikkelaars oppervlakkig; en wij verplichten ons publiekelijk om de dekking uit te breiden naarmate aanvullende Filipijnse ontwikkelaars-affiliaties worden getekend. De volgende sectie is die toezegging.

Fase 1 behandelt uitsluitend Ayala Land via ALISI. Naarmate aanvullende Filipijnse ontwikkelaars-affiliaties worden getekend, breidt de dekking uit. De URL-structuur onder /ontwikkelaars/<ontwikkelaar>/ is het publieke bewijs van die toezegging — bezoek ons ontwikkelaars-overzicht voor wie wij nu behandelen en wie op de roadmap staat.

Wanneer wij Megaworld, SMDC of Robinsons Land toevoegen, zullen wij elk van hen grondig kennen voordat wij hen aanbevelen — dezelfde maatstaf die wij vandaag op Ayala Land toepassen. Wij zijn liever wat langzamer dan dat wij de redactionele lat verlagen.